■青田売り（あおたうり）について

青田売りとは、本来は経済的に困った農民が稲が成熟する前に、収穫高を見越して先売りすることを意味します。不動産業界では、不動産業者が工事完了前の宅地や建物を売買することをいいます。

また、青田売りについては以下の宅建業法による規制を受けるため、規制を満たさない違法販売をさすこともあります。
・広告の開始時期の制限（宅建業法33条）
・工事完了時おける形状・構造等の書面説明（同法35条1項5号）
・契約締結等の時期の制限（同法36条）
・手付金等の保全（同法41条）

参考：
アウトサイダーとは、社会の既成の枠組みに属さないで独自の思想によって行動する人のことです。門外漢、仲間でない者、局外者です。

特に特定の団体側からその団体に属していない業者等をよぶ意味でも使われます。不動産業界においても複数の業界団体がありますが、どの団体にも属さない業者のことをいいます。

■アウトサイダーについて

アウトサイダーとは、社会の既成の枠組みに属さないで独自の思想によって行動する人のことです。門外漢、仲間でない者、局外者です。

特に特定の団体側からその団体に属していない業者等をよぶ意味でも使われます。不動産業界においても複数の業界団体がありますが、どの団体にも属さない業者のことをいいます。

参考：
ＩＰＤインデックスとは、イギリスのＩＰＤ社（Investment Property Databank Ltd.）が制作している不動産投資成果の評価指標です。イギリス以外にも、ドイツ、オランダ、デンマーク、アイルランド、フランスなどのヨーロッパ各国に提供しています。

指標は、生命保険、年金基金、不動産会社、不動産投資家等の会員が有するデータに基づいて作成され、地域別・不動産種別に集計されます。

□ＩＰＤインデックス
□青田売り（あおたうり）
□赤道（あかみち）
□違約金（いやくきん）
□入母屋屋根（いりもややね）

□アウトサイダー
□青地、赤地、白地、ドロ揚地
□明渡裁決（あけわたしさいけつ）
□入会権（いりあいけん）
□イーピーエス