■アセット・マネジメントについて

アセット・マネジメントとは、asset management の略で、投資家などから委託されて複数の金融資産や不動産の総合的な運用・運営・管理業務を行うことをいいます。これらの業務の実行者をアセット・マネジャーといいます。

不動産のアセット・マネジメントの場合は、マネジメント計画の策定、物件の精査、資産の購入・売却の意思決定、管理会社の監視、収益最大化のための戦略の検討・実施等を行います。また、テナントなどの運営・管理業務を行うプロパティマネジメント会社の選別・管理等も行います。

参考：
アセットアロケーションとは、asset allocation の略です。経済主体が金融資産等を運営する際、属性の異なる投資対象（株式、外国証券、債券、不動産、現金）にバランスよく資産を配分すること、また投資家に最大の収益となるよう運用資金と金融資産の組み合わせやその構成（ポートフォリオ）を構築することをいいます。

そうしたプロセス自体を指すこともあるが、不動産に限定して使われることもあります。

■アセットアロケーションについて

アセットアロケーションとは、asset allocation の略です。経済主体が金融資産等を運営する際、属性の異なる投資対象（株式、外国証券、債券、不動産、現金）にバランスよく資産を配分すること、また投資家に最大の収益となるよう運用資金と金融資産の組み合わせやその構成（ポートフォリオ）を構築することをいいます。

そうしたプロセス自体を指すこともあるが、不動産に限定して使われることもあります。

参考：
アセット・バック・セキュリティーズとは、asset backed securities の略です。債権を証券化したもので資産担保証券といわれるものである。

具体的には、企業が保有している不動産等やクレジットカードローン、自動車ローンなどの債権を特定目的会社に譲渡して、それを担保に証券を発行したものです。

□アセット・マネジメント
□アップリート
□アトリウム（atrium）
□雨仕舞（あまじまい）
□アメニティ（amenity）

□圧壊（あっかい）
□アドオン
□アパートローン
□雨漏り（あまもり）
□アルカリ骨材反応